Milí sousedé,
dříve narození si možná vzpomenou na nešvary, které provázely výstavbu velkých pražských sídlišť: nedostatek školek, škol či míst k aktivnímu odpočinku, provizorní pouliční osvětlení nebo vyšlapané cesty plné bláta, které nahrazovaly chybějící chodníky. Na rozdíl od minulosti se dnes už při plánování nových bytů
s potřebnou infrastrukturou a občanskou vybaveností počítá, oříškem ale zůstává, jak financovat její rozvoj.
Opoziční poslanci nedávno přišli s návrhem zakotvit v novém stavebním zákoně takzvaný místní poplatek z výstavby. Ten by obcím umožnil vybírat od developerů až 1000 korun z každého dostavěného čtverečního metru podlahové plochy právě za tímto účelem.
Úmysl je bezpochyby dobrý, jeho realizace by ale nic dobrého nepřinesla. Zavedení poplatku, jehož výše by mohla kolísat od 0 do 1000 korun na metr čtvereční, nepředstavuje systémové řešení, které by obcím jakkoli usnadnilo uzavírání dohod s developery. Především by ale znamenalo navýšení nákladů na výstavbu, která by se následně promítla do konečné ceny nemovitosti. Za průměrně velký byt v Praze by tak kupující mohl zaplatit až o téměř 60 tisíc korun víc.
Existuje vůbec jednoduché a systémové řešení, které by v konečném důsledku nezatížilo zájemce o bydlení? Domnívám se, že ano.
Z každého dostavěného bytu odvádějí developeři státu daň z přidané hodnoty – v Praze se jedná o přibližně jeden milion korun na bytovou jednotku. Pokud by se určité procento z této částky vracelo přímo obcím, kde výstavba vznikla, získaly by místní samosprávy spravedlivým a transparentním způsobem prostředky na rozvoj a údržbu infrastruktury.
Také já se chystám svůj návrh představit na parlamentní půdě, a to v rámci kulatého stolu na téma rozpočtového určení daní, které počátkem března uspořádám ve spolupráci s poslankyní Monika Červíčková. Těším se na všechny podněty, které mi pomohou tento koncept rozpracovat a posunout dál.
Co myslíte, usnadnila by tato plošná úprava spolupráci mezi obcemi a developery 
Napište mi svůj názor sem 
do komentáře pod příspěvek.
Článek, na který reaguji, najdete zde:
https://www.denik.cz/…/stavba-dum-poplatek-zakon…
